Нов опит за продажба: Цената на семеен хотел „Найс“ в Симитли се срина след поредица от неуспешни търгове

Известният крайпътен хотел „Найс“ (Nice), намиращ се на главен път Е-79 в град Симитли, отново е обявен за публична продан от Частен съдебен изпълнител. До драстичната мярка се стигна заради натрупани и непокрити финансови задължения на неговите собственици, които в миналото развиваха обекта като семеен бизнес с ресторант и открит басейн.

След като поредица от по-ранни процедури завършиха без избор на купувач, сегашната начална цена на имота е редуцирана драстично и е фиксирана на 351 964.91 лв. (179 956.80 EUR). Това представлява сериозен спад спрямо пазарната оценка на комплекса в разгара на неговото функциониране.

Обектът има дълга история на публичния пазар за принудително изпълнение. През 2024 г. същият хотел отново бе изнесен на търг като началната цена бе 459 320.00лв., но поради липса на кандидат-купувачи процедурата пропадна. Според закона, при първата публична продан имотът се изнася на 100% от първоначалната му оценка.

След неуспех, втората процедура се обявява на 80% от началната стойност, след което законът изисква извършването на нова оценка, от която цената продължава да пада с нови 10% или 20% при всяка следваща стъпка В случая с хотел „Найс“, дългият престой на пазара стопира първоначалните финансови претенции и днес инвеститорите имат възможност да придобият обекта на рекордно ниска стойност.

Интересен детайл от документацията е, че имотът граничи директно с овощни градини, собственост на местното дружество „ВИВ 2002“ ООД. Хотел „Найс“ е собственост на софийската фирма „Криста” ЕООД с управител Христо Папазов. Въпреки изключително удобното място, на което се намира, ниските цени и открития плувен басейн в задния двор, той така и не потръгна и резултат от това е настоящата продажба.

П. Пенева