Брокери от Благоевград: Задава се имотна криза

14 март 2023 11:52   33 коментара   70928 прочита


Благоевград е изправен пред имотна криза, смятат опитни брокери, които от години работят в тази сфера. Пред "Фокус" един от тях заяви, че до няколко седмици се очаква драстично намаляване на предлаганите имоти, като причината се корени във фалита на две американски банки, което по думите му ще се отрази сериозно върху пазара. 

Според брокера, много от частните лица, които сега са склонни да продават, или ще повишат цените или ще "замразят" продажбите докато пазарът се стабилизира. 

Проверка показва, че за два месеца има драстично увеличение в цените на жилищата в Благоевград. 

Средно повишението е с около 10 хил. евро за двустайни и тристайни апартаменти с квадратура между 76 и 110 кв.м. 

В предпочитаните райони, а именно център, широк център, запад и стадиона много трудно се намира жилище, което да е с цена под 60 хил.евро за класически тристаен апартамент в стара тухлена кооперация, който да не се нужда от сериозен ремонт, който включва подмяна на ел. и ВиК инсталациите.

По - голяма част от наличните жилища са в кварталите Еленово, Струмско и Ален мак, като там става дума за панелни апартаменти, голяма част от които също се нуждаят от ремонт. 

Брокерите се оплакват, че и банките все по - трудно отпускат ипотечните кредити, въпреки, че лихвите скочиха. До преди месец от подобен вид кредит можехме да се възползваме с лихва от 2.7, а днес не може да се намери под 3 %.

Експертите в бранша съветват хората, които плануват да си закупят жилище, да не губят много време, защото в противен случай рискуват да останат разочаровани, защото няма да могат да намерят имот.

Строителни предприемачи също коментират, че дори "на зелено" трудно се намират апартаменти, защото много от тях биват разпродадени още на ниво проект.


Още за: брокери   Благоевград   Още от: Общество

Принтирай статия
33 коментара
14 Март 2023 12:21 | САЩ
Оценка:
30
 (
36
 гласа)

Пълни глупости . Предлагане има но купувачи няма . Заради повишаване на кредитния интерес . В България всеки си определя цените както му е изгодно.


14 Март 2023 12:22 | !
Оценка:
22
 (
28
 гласа)

Иска им се на брокерите. Точно обратното ще стане. Заради фалитите на тия американски банки жилищния пазар ще се срине, но откъм цени. През последните 2 години, който е побързал да си "инвестира" парите в имот, за да ги запази от инфлацията, ще остане с пръст в уста до края на тази година или най-късно до следващата. В момента умните продават, понеже усещат накъде духа вятъра


14 Март 2023 12:24 | !
Оценка:
31
 (
31
 гласа)

И струма, проверете си източниците. Сделките, спрямо миналата година, са намалели в пъти . Търсенето в момента е под критичния минимум и в "инвеститорите" почва да назрява паника, та затова и виждаме все повече такива статии


14 Март 2023 12:42 | !
Оценка:
28
 (
30
 гласа)

И моля спрете да подвеждате хората с подобни статии. Отваряте имот бг, който и да е апартамент в широк център и в края на обявата има графика как са вървели цените на имотите в този квартал. От октомври 2022-ра насам цените вървят само надолу. Дами и господа, усещате ли паниката в брокери, уж инвеститори в имоти, строители и прочее ? Балончето се надува и започва да се пука


14 Март 2023 13:05 | Идиот
Оценка:
16
 (
16
 гласа)

Хората намаляват, така че


14 Март 2023 13:12 | Ах, Андрешко.....
Оценка:
22
 (
22
 гласа)

Е как няма да има имотна криза..... Продавате за по 1500 евро квадратен метър .....В Благоевград е по-скъпо от колкото в Лондон.....


14 Март 2023 13:57 | Запознат
Оценка:
11
 (
13
 гласа)

Задава се - срив


14 Март 2023 14:06 | ?!?!
Оценка:
15
 (
15
 гласа)

Всеки ден има нещо поръчково :засраховките гражданска отговорност се увеличават; автомобилите втора употреба на цени по - високи от новите; задава се имотна криза... бля... бля ...бля... На народа му дреме, има пари за почивки, за ресторанти ... за Великден, и на море в Гърция... Веднъж се живее...


14 Март 2023 14:09 | Hhh
Оценка:
18
 (
18
 гласа)

Браво на брокерите. Плащат на ляво и дясно да всявам смут, та още некой балък да вземе жилище.
Да, ама не. Точно с фалита на банките, ще се сринат жилищата.


14 Март 2023 14:19 | xaxa
Оценка:
15
 (
15
 гласа)

ОТ 1000 евро нагоре на квадрат за град последен по среден доход без една фабрика ли завод ли добре, че за помаците и селяците Благоевград е Париж и се лъжат кат одат на вънка и живеят по полетаат кат скотове да си купат апартамент в Париж иначе не може да са такива цебщинатани в град без икономика разчитащи кафявия кмет да ги уреди кат некакви в о


14 Март 2023 14:56 | Много шокиран
Оценка:
16
 (
16
 гласа)

Цените на жилищата вече растат но на долу. По горе написаното е съня на някой брокер останал без работа 891


14 Март 2023 15:15 | Бонбона
Оценка:
21
 (
21
 гласа)

Неможе в град от селски тип в който работят една полиция и още две три държавни учреждения, където са наредени всички животновъди от селата на работа да се правят държавни служители и в подобна кочина такива високи цени ... там нормален човек няма да стъпи камоли да плати апартамент на подобна цена .


14 Март 2023 15:21 | Каруцар
Оценка:
13
 (
13
 гласа)

Чиста проба поръчкова и манипулативна статия. Според мен предстои страшен гръм от спукване на имотния балон. Цените в момента са просто нереални.


14 Март 2023 15:28 | мале мале
Оценка:
12
 (
12
 гласа)

Колко свободни жилища има в новите кооперации срещу 3-то осн. училище, колко са в стопанският двор.., айде стига, надувате балона,...


14 Март 2023 15:34 | СЕКСЪТ И ГРАДЪТ
Оценка:
9
 (
9
 гласа)

ТАКА Е ВСЯКА ЕСЕН ПРЕИ ЗИМАТА КУЧИ СТУД НЕВИЖДАНИ СТУДОВЕ И ХОРА ИЗКУПИХА ВСИЧКИТЕ ДЪРВА И ВЪГЛИЩА ПЕЛЕТИ И ТАКА НАТАТЪК НА БАСНОСЛОВНИ ЦЕНИ .П. П. ТАКА СЕГА И С ИМОТИТЕЕ.


14 Март 2023 16:30 | кво
Оценка:
8
 (
8
 гласа)

Кво общо има Благоевград с Америка?


14 Март 2023 16:34 | Pepo
Оценка:
6
 (
6
 гласа)

Аз се чудя кой бърлцо ще си купи на тия високи цени апартамен в икономически западнл град с висока безработица


14 Март 2023 17:01 | Стефчо
Оценка:
10
 (
10
 гласа)

Задава се глад за брокерите


14 Март 2023 17:16 | Наш Стефчо
Оценка:
7
 (
7
 гласа)

Струма - стършел е всичко друго, но не и обективна медия.


14 Март 2023 17:21 | Реален брокер
Оценка:
10
 (
10
 гласа)

Нищо не се купува, нито на зелено, нито на оранжево пълна тишина . Цените ще се сринат няма да падат. От една година цари тотална спекула на имотния пазар и просто идва нормален край.


14 Март 2023 18:45 | възмутен
Оценка:
10
 (
10
 гласа)

Уважаеми брокери айде си гледайте работата, сигурно и кашкавала и сиренето се увеличиха защото две банки в Америка фалираха, Оставате без работа уважаеми


14 Март 2023 19:08 | Радио Ереван
Оценка:
5
 (
5
 гласа)

Коги сте прочели нещо верно у струмата?


14 Март 2023 20:35 | Иън Джеймс РЪШ
Оценка:
-3
 (
15
 гласа)

До отворените отгоре-АЙДЕ ЕЛАТЕ СИ КУПЕТЕ ГАРСОНЕРА В И. Ц. Джамията/Вароша под 150 хилки..... Отворенгяси


14 Март 2023 20:56 | Ханко брат
Оценка:
10
 (
12
 гласа)

KOЙ ИДИОТ Е НАПИСАЛ ТОЗИ ПАШКВИЛ????
КАКВА ИМОТНА КРИЗА БЕ ОЛИГОФРЕНИ???
В БЛАГОЕВГРАД ИМА ТОЛКОВА ПРАЗНИ ЖИЛИЩА, ЧЕ ОЩЕ ЕДИН БЛАГОЕВГРАД МОЖЕ ДА СЕ ПОБЕРЕ!!!


14 Март 2023 22:16 | Вик
Оценка:
5
 (
5
 гласа)

Защо заключихте коментарите за ВиК някой май се притеснява че ще се напишат много истини?!


14 Март 2023 22:42 | Ееее
Оценка:
4
 (
4
 гласа)

Никаква логика в тая статия
Хем банките не дават кредити което означава по малко потенциални купувачи ама пък видиш ли в същото време щяли да се вдигнат цените вещо не виждам логика еле па какво обща имат двете банки с нашия утепан град как точно ще повлияе това на нас при положение че ние сме векове назад във всяко едно отношение


14 Март 2023 23:34 | Бъси
Оценка:
-1
 (
1
 гласа)

Не знам к..о е голем


15 Март 2023 05:57 | До брокерите
Оценка:
4
 (
4
 гласа)

Задава се на мама дебелата муцка. Вия хората на барлини ги направите. Истината е, че сега предстои време за хляб на умрете. Осещат се продавачите, че от вас няма никакви файда.


15 Март 2023 06:04 | ххх
Оценка:
7
 (
7
 гласа)

2005 г купих истински тристаен/кухня, хол, 2 спални/ 92 кв. м. тухла, център, за 38 хил. евро. Осн. ремонт + обзавеждане-20 хил. евро. Всичко 58 хил. евро. Ха сега безрабитните измамници/наречени брокери/, да ми обяснят как ще го продам за 140-150 хил. евро? Като се има предвид, че това е старо строителство, и 92 кв. м. е истинска жилищна площ, без ид. части на блока. Не слушайте какво ви говорат тези безработни измамници. Купувайте жилища, без да отивате в техните офиси. Просто защото са измамници, и то нагли измамници.


15 Март 2023 09:38 | българчевецо
Оценка:
3
 (
3
 гласа)

В Лисия имотите държат стабилна цена, въпреки фалита на американските банки....


15 Март 2023 10:37 | христо
Оценка:
1
 (
1
 гласа)

смешки :)


15 Март 2023 23:26 | пепо
Оценка:
1
 (
1
 гласа)

Имотите са неоправдано неимоверно надценени. Цикълът е с ясно предизвестен край


16 Март 2023 16:56 | Баш Бащицата
Оценка:
0
 (
0
 гласа)

Абе, я купувайте и недейте философства тук. Купувай, че ще свършат. :) Пък и инфлацията нали яде паритеее.... :)




Вашият коментар

ВАЖНО! Правила за публикуване на коментар
Име
Коментар