С уловка 1 евро месечно собственици на лукс апартаменти привличат наематели, 20 хотела в Банско обявени за продажба само за седмица

Апартаменти и заведения в Благоевград и Банско, които се продават или дават под наем срещу 1 евро, са тазгодишният августовски хит на агенциите за недвижими имоти. От 1 август във всеки от имотните сайтове има поне по 2-3 такива обяви, а по броя на посещенията става ясно, че интернет потребителите масово се хващат на въдицата.
В момента за 1 евро в Благоевград се дава под наем обзаведен едностаен апартамент в центъра на града с площ 35 кв. м., без телефон, но с ТЕЦ, паркомясто и окабелен. За да не си помислят потребителите, че става въпрос за печатна грешка, под атрактивната цена е изчислено, че наемът възлиза точно на 2 евроцента на кв. м.
Цена от 2 цента на квадрат е записана и срещу оферта за луксозно обзаведен апартамент в топ центъра на Благоевград. Площта на бижуто е 46 кв. м, с душкабина и климатик.
1 евро месечно наем търсят и собствениците на кафе-аперитив в идеален център на Благоевград с площ 193 кв. м, луксозно обзавеждане, климатик, СОТ, 96 места, склад и санитарни възли. При проверка обаче става ясно, че наемателят трябва да си купи срещу 55 000 лв. оборудването /дадена е и възможност за разсрочено плащане/, а с дребни буквички е добавено, че месечният наем е по договаряне. Така и не става ясно кое тогава е 1 евро.
Във всички тези обяви да се крие уловка - при апартаментите обикновено се оказва, че наемателят трябва да плащат разходите по поддръжка на жилището и на хазяите, или да се покрива банков кредит за обзавеждането, разясняват брокери.
От седмица фризьорски салон в идеален център на Благоевград търси наематели на цена 5,45 евро за кв. м - 250 евро е общият наем за помещението от 55 кв. м., в което има 3 работни места за фризьори, 1 за козметик, 2 за маникюристки и е напълно обзаведено. Според обявата, пусната в интернет на 8 август, възможна е и продажба на цена по договаряне, тоест собственикът на салона на всяка цена е решил да се отърве от него.
1130 евро наем са определили собствениците на механа в нова кооперация на пл. “Македония” за 226 кв. м необзаведено помещение, което става и за фитнес.
Работещо кафе в жк “Еленово” с открита тераса до VIII ОУ пък е обявено преди седмица за продажба срещу 41 000 евро колкото струва един апартамент в съседните блокове. В града като че ли единствено държи цените си молът, въпреки че половината е празен. 20 лв. на кв. метър площ е наемната цена без ДДС на магазините в него, които от откриването на сградата са едни от най-скъпите за пазаруване, понеже собствениците им избиват наема точно чрез цените на дънките и блузките.
Като опипване на пазара брокери приемат и обявената цена от 300 000 евро /1204,81 на кв. м/ за бъдещ луксозен СПА център в жк “Освобождение”, който ще бъде завършен чак в края на 2010 г. Помещението е с площ от 249 кв. м.
Като екстри е посочен асансьор /който няма да се ползва, понеже помещението е партерно/, снек бар, фитнес зала, охрана, просторен озеленен двор, та дори и “спираща дъха панорамна гледка към града и планините”.
Според брокери непродаваеми в момента са и заведение в новострояща се сграда в жк “Еленово” срещу VIII ОУ, за която собственикът търси 793,1 евро на кв. м, както и в най-новата бизнессграда между “Струмско” и жп гарата, където продажната цена е закована на 1000 евро кв. м.
Само за първата седмица на август за продан на пазара са извадени и 28 хотела, повечето от които в Банско. Срещу 1 300 000 EUR за продажба бе обявен хотел от 12 300 кв. м в петричкото с. Рупите срещу цената-уловка 3 цента на кв. м, а за 380 000 евро - хотел с разгърната площ 1240 кв. м, с ресторант-градина, 2 басейна и всякакви екстри в гоцеделчевското с. Огняново.
50 000 евро - колкото струваше миналата година двустаен апартамент в Благоевград, е цената на хотел в с. Гайтаниново с разгърната застроена площ от 500 кв. м. 122 400 евро пък искат за мотела между Кресна и с. Горна Градешница.