Оцеляват остъклените до 2001 г. балкони, за тях няма и да се плаща

За остъклените до 31 март 2001 г. балкони няма нужда да се предприемат стъпки за узаконяване, а изградените между 2001 и 2003 г. без строителни книжа ще могат да се легализират, но ще се изискват повече документи.

Това стана ясно от думите на министъра на регионалното развитие и благоустройството Лиляна Павлова в интервю за „Фокус” .

С последните промени в Закона за устройството на територията (ЗУТ) се удължи периодът на търпимост от 1987 г. до 2001 г. Съгласно тези промени остъклените до 31 март 2001 г. балкони вече са търпими строежи и не е необходимо нито да се декларират, нито да се предприемат стъпки по тяхното узаконяване, обясни Павлова.

Тези балкони не подлежат на премахване. Собствениците на такива балкони и тераси не е необходимо да си изваждат удостоверения за търпимост. Трябва да е ясно, че те нито дължат такси, нито пък ще им бъдат налагани глоби, подчерта министърът.

За всички незаконни строежи до 2003 година включително хората няма да бъдат глобявани, защото е минал давностният период, добави тя.

Глобите за установен незаконен обект не са променени от 2001 година: 5000 лева е минималната глоба за юридически лица, а за физически е 1000 лева. Но тази глоба е за установените незаконни строежи много след 2003 година, уточни Павлова.

По думите й по отношение на незаконно остъклените в периода след 31 март 2001 г. до 25 юли 2003 г. балкони, следва да се има предвид, че с разпоредбите на новия §127 от променения ЗУТ е предвидена възможност те да бъдат заявени за узаконяване. За издаване на актове за узаконяване се дължи такса за извършване на административна услуга от общинската (районна) администрация, определена с Наредба на съответния общински съвет.

Само по отношение на сградите е валидно изискването да имат Акт за търпимост, когато собствениците искат да я продават или предоставят на наследници.

Производството по узаконяването започва по заявление от собственика до главните архитекти на съответната общинска (районна) администрация, в едногодишен срок от влизане в сила на този закон. За издаване на Акта за узаконяване на строежите от шеста категория, каквито са и остъклените балкони, не е необходимо изготвяне на инвестиционен проект – заснемане за узаконяване, обясни Павлова.

Незаконно остъклените балкони на десетките хиляди българи обаче няма да се бутат, освен ако "доброжелателен" комшия не подаде жалба в Дирекцията за строителен контрол. Това призна пред bTV депутатът от ГЕРБ Любен Татарски. "Практически е незаконно да се съборят всички незаконни строежи. Ако тръгнем по този ред, трябва да съборим половин България", коментира той.

При жалба от някой съсед строителният контрол е длъжен да реагира и да бутне постройката. Нито държавният строителен контрол, нито общинските служители няма да започнат кампания по премахването на балконите, категоричен е депутатът.

Междувременно Лиляна Павлова се закани след време да се забрани единичното саниране в страната, защото то загрозява облика на жилищните сгради, макар да призна, че това може да стане най-рано след 2020 г., цитира я Дарик рдио.

"Когато приключи програмният период, този и следващият, може и по-рано, да предложим законови промени в Закона за етажната собственост, изричен текст, който не позволява единичното саниране на апартаменти, когато говорим за цялостна блок секция. Няма значение кой ще управлява тогава, важно е да има приемственост в политиката", обясни министърът.

^{източник: dnes.dir.bg}