Собствеността на “Мирото” в Огняново с неочаквано съдебно решение: Всичко е на държавата

Съдът реши глобално имотния спор между благоевградския бизнесмен Владимир Донков-Кучето и председателя на ТПК “Никола Ушев” в Гърмен Чудомир Шамов кой е собственик на ресторант “Мирото” в Огняновските минерални бани, като обяви всичко за държавна собственост. Благоевградските магистрати осъдиха и двамата да платят на строителното министерство разноските по водените до момента дела. Те възлизат общо на 2464 лв. От тях 260 лв. са възнагражденията за вещите лица, а останалите - хонорари на юристите в Министерството на регионалното развитие и благоустройството /МРРБ/. По-голямата част от сумата - 2000 лв., трябва да платят Шамов и двете му деца Христина и Александър, които до съдебното решение бяха неоспорими собственици на “Мирото”. За Донков, който бе наемател на заведението, остават 464 лв. задължения.

Съгласно решението на Окръжен съд - Благоевград държавата, представлявана от министъра на МРРБ, е собственик на целия имот от 13 129 кв. м в Марчевското землище, в който влиза и спорното заведение с прилежащите му 1,048 дка.

Според съда цялата сделка, с която през септември 1995 г. тогавашният кмет на община Гърмен Бастри Мисирков е продал на ТПК-то безценното място в Огняновските минерални бани, е била незаконна, защото още тогава не общината, а държавата е била едноличен негов собственик. Магистратите са дали и обяснение как се е стигнало до незаконната продажба - в Закона за собствеността до 1996 г. не се прави разлика между общинска и държавна земя.

Държавата загуби делото в Районен съд - Гоце Делчев, но го спечели в Благоевградски окръжен съд, последната дума е на върховните магистрати в София.

Преди да се стигне до генералното решение със собствеността на земята в Огняново, казусът влезе в съда заради драстичното изгонване от “Мирото” със съдебен изпълнител на наемателя Донков, който през последните години бе спрял да плаща наема си на ТПК-то и бе разширил заведението незаконно. Донков заведе дело срещу Шамов, депозирайки документ за владеене по давност. Оказа се, че всичко е било напразно, защото държавата си припозна безценното място.

Към момента в Огняновските минерални бани остава нерешен само въпросът със собствеността на намиращата се в нея гребна база, разположена върху площ от 29 дка. Тя също бе държавна собственост до 2009 г., но в последните дни от управлението си тогавашният областен управител на Пиринско Владимир Димитров успя да я измъкне от активите на държавата и буквално да я подари на фирма “Шербетов-М”, собственост на хаджидимовския строителен бос Ангел Шербетов.

Въпреки изричната възбрана за деактуване, губернаторът отцепи 29-те дка на гребната база от общия терен от 77 дка, кръсти ги “водна спортна база”, издаде нов акт за държавна собственост и обяви търг за мястото. Началната цена за наддаването бе скандално ниска - 175 000 лв., или 7 пъти по-ниска от оценката на министерските експерти, които я бяха изчислили на 1 268 952 лв. Ангел Шербетов спечели търга само със 175 лв. над първоначалната цена и веднага започва обезлесяване на границите на терена, които бе решил да маркира с висока бетонна стена.

През февруари 2010 г. скандалната сделка влезе в прокуратурата, но единственият резултат бе уволнението на шефката на отдел “Държавна собственост” в областта Величка Каймаканова, която “пропуснала” да уведоми шефа си Вл. Димитров, че теренът е под възбрана. През 2010 г. първата работа на следващия областен управител Валери Смиленов бе да забрани на Шербетов всякакво строителство в района на гребната база до приключване на делата, водени от държавата за обявяване продажбата за недействителна. Делото, което всъщност още не е започнало, е 4-инстанционно и никой не може да пророкува кога ще приключи с окончателно решение.